Потому что каждый вечер проезжаю мимо переезда и радуюсь, что не стою в очереди... А подьездные пути там будут не раньше чем лет через 100... :( Добавлено 19.11.2011 19:14:31: kofesutra, у меня еще есть вопросы... Я так понимаю, для отопления по всему дому раскиданы лепестрические тэны? И сколько в месяц ухоодит на оплату такого лепестрического тепла? При каком метраже? А грячая вода на помывку? Проточный нагреватель? И еще про метраж. Какая налоговая нагрузка на метр? То есть, я праивльно понимаю, что расход на содержание дома+участок у Вас складывается только из ежегодных налогов и оплаты лепестричества? А если завтра война, лепестричество кирдык? :) RazzoR, волков бояться - в лес не ходить.
kofesutra, какая у Вас отапливаемая площадь дома? А среднегодовую стоимость отопления дома как-то не хочется рассчитывать, а то получается примерно как и за квартиру.
У меня почему-то и без эл.отопления в доме примерно 800-1000 кВт/ч в месяц получается за эл. бойлер 100 литров и бытовуха. Ketti, и это при з/п мужа 5 тыр???
kofesutra,
проект реально нужен???? у меня есть разрешение на строительство... нужно ли покупать проект или это формальность??? Если участок не в собственности, то нужен хотя бы эскизный проект. Проект очень желателен. Для вас же. Качественный проект может сэкономить немало денег. Ну, конечно, зависит и от того на что вы замахнулись, и от вашего строительного отпыта. Time, я не знаю, что будет с моим финансовым положением завтра..м/б я замок посрою...а м/б простой рубленый дом 6х8.... есть смысл покупать за 25тыр проект...или пользоваться слямзеным с нета??
В нете большей частью вы найдете только фасады и планы помещений. Разбревновка, организация вентиляции,силовые расчеты, разводка и организация коммуникаций - большая редкость. Если финансовое положение неустойчивое - тем более проект. Хоть знать будете точно что, сколько и в каком порядке понадобится. Но, опять-таки, нужно учитывать ещё и ваш строительный опыт. Будете строить сами - это одно, подрядчик - другое.
RazzoR, и все же попробуйте узнать про Прилуки. Стройка там уже идет и планируется много еще чего... правильно тут сказали-туристическая зона все же.. это сейчас в центре внимания у администрации, так что обязательно че-нить придумают и с дорогами, и с переездом. На Железнодорожной будут строиться коттеджные поселки-с коммуникациями, естесственно-ну, типа как в Марфино. И участок в том районе месяц назад знакомые приобрели 10 соток за 400т.р.-коммуникации рядом+возможность подключения и к газу тоже...
А дом свой содержать ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДЕШЕВЛЕ чем квартиру.. Специально с мужем вели рассчеты-подсчеты... И конечно, хороший участок в черте города купить реально, но надо мониторить все сайты недвижимости-мы так случайно наткнулись на такой замечательный участок)))-а дальше-шустрите))) P.S. а вот Лукьяново и станкозавод как же? там с переездами вообще труба полная)) а люди-то живут, хотя и в городе)) Отредактировал Клара Захаровна (20.11.2011 15:04:21) Совет один, вернее два. 1. соотнести желания с возможностями. 2. Работать с профессионалами.( можно построить и по картинке, но если дело доверить специалистам " на все руки от скуки" пиши пропало.) Очень хочется узнать критерии, по которым можно отделить "мух от котлет". Про фирмы не надо, может быть ещё хуже, чем частники ![]() Чётких рекомендаций нет, кому как повезёт. Хороший вариант побывать на объектах, построенных приглянувшиеся фирмы, бригады ... Пообщаться с заказчиком.
Вообще, строительство дома, занятие достаточно интересное и увлекательное, ошибок конечно не избежите, но с вести их к минимуму реально. Для этого придётся с головой окунуться в эту затею, что-то сделать своими руками, перелопатить кучу литературы. Сами начали строиться в 1995г до сих пор не закончили, хотя уже живём в доме 10 лет. самурай, начинать строить по любому буду сам...
15лет строительства меня не пугают...есть квартира, в ней живем... не могу определится из чего строить дом, и как следствие какой делать фундамент... отдавать кому-то под строительство...и стремно и "такие спецы" попадаются...что охренеть.... и вообще дом надо построить самому!!!что бы мог сказать детям....вот дом, который МЫ построили... нет избежать помощи специалистов конечно же не удастся...но хочу свести все к минимуму... посоветуйте с плюсами и минусами материалов для строительства стен первого этажа...учитывая скромные финансовые возможности...второй этаж полюбому будет из дерева...правда пока не определился будет ли то брус, карандаши или обычнуй сруб... да если у кого-нить есть бетоносмеситель, который стоит без дела...готов купить.... газель 35, самый надежный фундамент для своего дома - монолитная плита, но и самый дорогой. И подвала тоже не будет. И ни в коем случае не "ведитесь" на винтовые сваи.
Grey, а чем плохи винтовые сваи?
Не соглашусь на счет плиты. Выбор фундамента зависит от много, во-первых конечно же нужно учесть нагрузку на него, т е количество этажей. Во-вторых будет у вас подвал или цокольный этаж. Ну и в-третьих грунтовые условия участка. Изначально они были придуманы для быстровозводимых временных сооружений. Что будет с ними когда лопастиотвалятся, а они обязательно отвалятся. Ваш дом останется стоять на заостренных тонких карандашах. Можно на них строить всё что угодно, но только не дом. А насчет плиты, да. Забыл указать, что если на участке уклон, то не подойдет, уедет дом к соседям ![]() |
|
|||||||||
|